Vi har genomfört initiering och arbetsberedning inför en komplett takomläggning på en bostadsfastighet på Södermalm i Stockholm. Fastigheten har ett brutet plåttak från tidigt 1900-tal och uppmätt takyta är cirka 780 m². Arbetet omfattade statuskartläggning av befintlig bandtäckt plåt, planering av ställningar mot både gata och innergård samt framtagning av arbetsmetoder som tar hänsyn till trånga leveransytor, boendemiljö och pågående verksamhet i huset.
Starten bestod av gemensam projektgenomgång med beställare och arbetsmiljösamordnare, följt av besiktning från vindssidan och provöppningar i plåttaket. Fuktkvotsmätningar i råspont och sparrar dokumenterades, med förhöjda värden lokalt kring ränndalar och skorstensgenomföringar. Dessa punkter har förts in i åtgärdsplanen med selektivt byte av råspont, ny underlagstäckning av bitumen och nya plåtdetaljer. För kommande omläggning har vi specificerat bandtäckt förzinkad stålplåt 0,7 mm på råspont med underlagspapp, komplett med fotplåt, ränndalar, skorstensbeslag, takbryggor, stegar och snörasskydd enligt gällande krav. Materialvalen verifierades mot husets förutsättningar och kommunens riktlinjer. Provtagning av misstänkt äldre papp och fogmassor genomfördes, utan påvisade halter över gällande riktvärden. Vi tog fram APD-plan och leveransplan med tidsfönster för kranlyft, ansökte om lastzon och TA-plan samt planerade buller- och dammreducerande åtgärder. Ställningen projekterades enligt AFS 2013:4 med skyddsräcken, nätskydd och utpekade evakueringsvägar. Fallskydd vid arbete på tak är löst med temporära livlinor och förankringspunkter, dokumenterade i arbetsberedningen. Väderskydd planeras som sektionerad kapsling över arbetsytor för att säkra tät byggnad under hela omläggningen. För kvalitetssäkring upprättades egenkontrollplan med kontrollpunkter för mottagning av trä och plåt, infästningar, anslutningsdetaljer samt spolprov vid genomföringar. Arbetsberedningar togs fram per moment, rivning, snickeri, plåtslageri och installationer, med riskbedömningar och tydliga metodsteg. Ritningar och detaljlösningar för nock, takfot, ränndalar, brandgavlar och takfönster ingår, tillsammans med tidplan och avfallsplan med källsortering av plåt och bitumen.
Kontakta oss om du planerar en takomläggning på Södermalm eller i övriga innerstaden, så hjälper vi dig med en effektiv initiering och arbetsberedning som passar platsens förutsättningar.
