Våren tog vi produktionsstarten för en fasadrenovering med ställning på en 1930-talsfastighet på Södermalm i Stockholm, och projektet är nu färdigställt. Uppdraget omfattade gatufasad samt två gårdsfasader och utfördes i nära dialog med både styrelse och boende för att minimera störningar. Målet var att återställa putsade ytor, byta ut skadade fogar, säkra plåtbeslag och måla i en kulör som överensstämmer med befintligt uttryck. Som beställare får du en tydlig plan för etappindelning, logistik och avstängningar, vilket här möjliggjorde trygg framkomlighet på trottoar och gård under hela byggtiden.
Arbetet inleddes med etablering av rörställning i klass 4 med skyddstak mot gata, heltäckande väderskydd, sparklist och fallskydd. Förankringar dimensionerades enligt lastberäkning och verifierades med dragprov. Fasaderna rengjordes med hetvatten på lågt tryck, och algpåväxt behandlades innan nedknackning av bompartier. Putsens bärighet kontrollerades med hammarslagstest, sprickor öppnades upp och injekterades, samt armeringsangrepp rostskyddsbehandlades. Lagningar utfördes med kalkcementbruk anpassat efter underlagets hårdhet och sug, med grov- och finputs i två skikt som filtsades till rätt struktur. Inför målning genomfördes fuktkontroll för att säkerställa rätt torktid.
Fasaderna målades med mineralisk, diffusionsöppen färg i två strykningar. Kulör och glans fastställdes via provytor mot befintlig yta och godkändes innan full produktion. Fönsteromfattningar och hörn förstärktes där det behövdes med fiberarmerad spackling för att tåla rörelser. Fönsterbleck och mindre takfotsplåt byttes till lackerad stålplåt med dolda infästningar, och anslutningar mot fasad tätades med elastisk fogmassa avsedd för utomhusbruk. Omfogning av tegel utfördes där putsen tagits ned till murverket, med fogbruk matchat i färg och hårdhet. Avfall källsorterades och transporterades enligt gällande krav. Egenkontroller hanterades löpande enligt AMA Hus och kontrollplanen, och slutbesiktningen kunde godkännas efter mindre justeringar som åtgärdades omgående.
Planerar du en fasadrenovering med ställning på Södermalm eller i övriga innerstan, ta kontakt via Start så berättar vi hur vi kan lägga upp arbetet för din fastighet.
