Vi genomförde uppstart och inmätning inför ett planerat fönsterbyte i en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm. Fastigheten består av gatuhus och gårdshus från tidigt 1900-tal, med blandade fönstertyper mot gata och gård. Uppdraget omfattade 74 fönster i två trapphus och ett antal lokaler i bottenplan. Arbetet syftade till att säkerställa korrekta karmmått, öppningsriktningar och bevarande av befintligt uttryck, samt att skapa ett tydligt underlag för beställning, tidsplan och etablering inför bytet.
Vi startade med ett platsmöte med styrelse och förvaltare, genomgång av ritningar och en enkel statusinventering per lägenhet. Boende informerades via anslag i entréer och tidsbokning för tillträde. Därefter togs en mätplan fram trapphus för trapphus. Inmätning utfördes med laserinstrument och stållinjal, med måttsatta foton i ett digitalt protokoll. För varje fönster noterades karmyttermått, modulmått, karmdjup och smygdjup, öppningsriktning, bågdelning och eventuell spröjsindelning. Vi kontrollerade bröstningshöjd, överstycken och eventuella sneda nischer, samt dokumenterade befintliga foder, lister och tätningar. Ett referensfönster i varje fasad testöppnades för att bedöma infästning, kittbäddar och beslag, samt för att verifiera hur gamla bleck och droppnäsa är monterade.
Med hänsyn till kulturmiljön på Södermalm registrerades profiler på mittposter och bågar för att kunna återskapa indelning och synliga dimensioner. Vi fastställde drevmån 10 till 15 millimeter runtom beroende på väggtjocklek och fasadskarv, samt noterade var kondensspår och otätheter fanns. För gatufasaden togs underlag fram för TA-plan och behov av skylift, för gårdssidan planerades lättare rullställning. Samtliga mått dubbelkontrollerades av en andra mätare innan sammanställning. Leveransen bestod av ett märksystem per fönster, PDF-protokoll med fotologg, DWG-ritningar med lägesmarkeringar, lista över avvikelser och rekommendationer för beslag, blecklutning och kompletterande tätningar. Vi tog även fram en etappindelad tidsplan och rutiner för damm och buller, så att du kan genomföra bytet med så få störningar som möjligt.
Behöver du ett säkert underlag för inmätning och planering inför fönsterbyte på Södermalm, hör av dig så går vi igenom huset tillsammans.
